定期機電消防保養

 

◆發電機及ATS設備檢查項目

● 發電機室內周圍清除雜物,避免影響散熱及安全
● 發電機面板控制盤開關定位檢查
● 檢查各傳動皮帶狀況
● 引擎機油油量及機油品質檢查
● 冷卻水箱水量及水質檢查
● 燃油柴油槽油量檢查1/2以上
● 蓄電瓶充電機狀況檢查
● 蓄電池椿頭固定狀況檢查
● 蓄電瓶電壓狀況檢查
● 蓄電瓶電解液液面高度檢查

● 發電機控制盤盤面儀表檢查
● 發電機輸出電源NFB開關定位檢查
● 各公共ATS自動切換開關位置檢查
● 運轉中各項儀表工作讀數檢查
● 控制盤盤面指示燈檢查
● 運轉中通風及冷卻系統檢查
● 安全保護及控制系統檢查
● 發電機運轉後各處狀況檢查
● 停機各控制開關是否歸位檢查

 

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◆機電設備檢查項目

▲揚水及污廢水泵設備檢測保養
● 污水池鼓風機性能測試、額定電流值
● 各沉水馬達泵性能測試、額定電流值

地下室排風、送風風車控制檢測保養
● 各風機性能測試、額定電流值
● 各導流風機性能測試、額定電流值

公共照明電器設備檢測保養

 

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◆消防設備檢查項目

▲ 各消防、泡沫、撒水、採水、中繼泵浦設備檢測保養

● 盤面指示燈儀表性能檢查

盤內接線鬆脫或異常檢查

蜂鳴器測試性能檢查

手動啟動測試性能檢查

失壓自動啟動性能檢查

補給水箱性能檢查

各開關閥有無異常檢查

底閥測試性能檢查

流量計測試性能檢查

▲ 火警受信總機設備檢測保養

盤內接線鬆脫或異常檢查

總機盤面各開關是否定位

總機盤面指示燈檢查

火警指示燈及泵浦運轉指示燈

警鈴蜂鳴器性能狀況檢查

總機火警、斷線功能測試

預備電池性能狀況檢查

配備或配品有無短缺檢查

 

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◆消防設備檢查項目

▲ 緊急廣播系統設備檢測保養
主機功能狀況檢查
麥克風功能檢查
語音廣播功能測試
預備電源性能狀況檢查
配備或配品有無短缺檢查

▲ 機械排煙系統設備檢測保養
● 風機軸承狀況檢查
 風機傳動皮帶狀況檢查
● 控制盤盤面開關是否定位
 進排煙風機手動運轉測試
● 連動測試檢查
● 進排煙閘門開啟狀況檢查

室內消防栓箱備檢測保養

檢視箱內配件是否堪用

 

▲ 緊急照明燈設備檢測保養

進行照明燈預備電源檢測

 

▲ 緊急出口燈、方向燈、避難燈設備檢測保養

進行燈具預備電源檢測

 

▲ 滅火器設備檢視

檢視滅火器設備是否過期或失壓

 

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● 用電契約容量及功率因素分析、檢討、改善

 

年度消防安全設備檢修申報作業

● 自衛消防編組作業

社區年度污水申報、水質檢測,污水排放許可證到期展延或申請作業

 

年度社區營繕相關保障之保險

 

● 新簽約社區服務享有合約試約期三個月

※(合約期間視同正式合約請款)

(既有合約服務社區續約例外,詳條約)